Budowa domu 2025
Budowa domu w 2025 roku jest możliwa dzięki podjętym wcześniej działaniom przygotowawczym. Niejednokrotnie prace te należy zapoczatkować na rok lub dwa przed rozpoczęciem planowanej budowy. Poniżej przedstawiamy przykład budowy domu dwulokalowego. Tego typy obiekty polecam gdy inwestor może zainwestować w większy budynek z myślą wynajmu lub sprzedaży drugiej połowy. W ten sposób możesz rozpocząć swoją przygodę z budownictwem mieszkaniowym po 10 – 15 latach wybudujesz pierwszy budynek wielorodzinny. Przykład takiego budynku również zaprezentujemy. W obu przypadkach wybudowane z materialów tradycyjnych zachowując zgodną z prawem budowlanym energooszczedność. Zastosujemy optymalne rozwiązania.
Budowa domu jednorodzinnego dwulokalowego w 2025 roku
Proponujemy budowę w zastępstwie inwestycyjnym od kupna działki do finału czyli oddania obiektu do użytkowania. W tym konkretnym przypadku zakupilismy dla inwestora działkę w grudniu 2023 roku. W styczniu 2024 złożylismy wniosek o wydanie warunków zabudowy. Czas oczekiwania na nie wyniósł blisko 9 miesięcy, zależy głównie od organizacji czasu przez urzędników, warunki takie przechodzą przez różne działy w gminie. Po uprawomocnieniu się warunków można zakupić gotowy projekt. Wybieramy ten, który służył nam do przygotowania kocepcji. Oczekiwanie na pozwolenie na budowę trwa ok. 2 miesięcy. Powinno być wydane jeszcze w tym roku ( 2024 ). W 2025 roku na wiosnę zaczynamy budowę, która potrwa z wykończeniem pod wynajem do wiosny 2026. Jak widzicie Państwo działka budowlana bez wydanych warunków zabudowy ujzy pierwsze praca dopiero po ok. roku od jej zakupu ( w bieżącej sytuacji prawnej, która zmienia się i nie wiadomo jak to dokladnie będzie wyglądać w 2025 roku). Jak widac na mapie poniżej działka obudowana z kazdej stony budynkiem wcale nie musi mieć planu zagospodarowania czy wydanych warunków zabudowy. O usytuowaniu budynków mówi wpis usytuowanie budynku. Natomiast w inny artykule opisana jest budowa domu na działce rolnej.
Jeśli jesteście Państwo zainteresowani przeprowadzeniem całego procesu inwestycyjnego od zakupu działki po budowę pod klucz na terenie woj. dolnosląskiego, opolskiego lub lubuskiego zapraszam do kontaktu. Czas realizacji jest różny, najlepiej pomyśleć o takiej inwestycji z 2 lata przed planowanym jej zakończeniem. Budowę prowadzimy jako inwestor zastępczy. We własnym zakresie przygotowujemy pełną dokumentację projektową, ( także z wykończeniem wnętrz czy orginalnymi projektami mebli, wykonywanymi w naszej autorskiej stolarni) Jeśli chodzi o prace budowlane wyłaniamy wykonawców i dostawców w drodze przetargu optymalizując koszta budowy domu także w 2025 roku. Doświadczenie w prowadzeniu inwestycji oraz w branży materiałów budowlanych gwarantuje bardzo dobre ceny, także w najlepszej cenie styropian.
Realizacja budowy 2025
Na wiosnę rozpoczniemy relację z budowy tego obiektu. W chwili obecnej jest już prąd na działce czas oczekiwania ok. 3 miesiące, zazwyczaj trwa to dłużej. Przeprowadziliśmy oczyszczanie i lekkie plantowanie (niwelację terenu). Działka przygotowana jest pod geodetę. Czekamy na pozwolenie na budowę. W styczniu 2025 nastapi kontynuacja wpisu.
